ミャンマー不動産情報 タケタ地域

タケタ地域(Thaketa Township)は、ヤンゴンの中心部からすぐ東部に位置し、その立地の良さで知られています。北西はNga Moe Yelk Creek(入り江)を挟んでティンガンジュン地域、東側はBago川を挟んでタンリン地域、南側はドボン地域と接しています。1959年、Pazundaung Creek(入り江)に面して建設されました。Bago川には、Yangon – Thanlyin Bridgeが架かっており、タンリン地域へと繋がっています。タケタ地域の広さは、13.01平方キロメートル、人口は、322,000人(2000年)を有しています。小学校が46校、中学校が8校、高校が4校あります。
タケタ地域内には、Thuwnna StadiumやThuwunna Indoor Stadium、Football Groundなど、多くのスポーツ関連の施設があり、ヤンゴンでのスポーツの中心地としての地位を確立しています。そして、Shwe Oatagu Pagoda寺院やZenamanaung Pagoda寺院など、202もの多くの寺院があります。この数は、ヤンゴンにある34地域の中で、2番目に多いです。
またタケタ地域の工業エリアには、ガス関連工場やペンキ工場などの様々な業種の企業の工場が密集しています。そして、Bago川の沿岸には、Thaketa Port TerminalやThaketa Of Share Baseなどの港湾設備があり、輸送に大変便利な立地となっています。
韓国企業5社が提携し、500メガワットまで発電可能な火力発電所をタケタ地域に設け、ティラワ工業団地「Thilawa Special Economic Zone」まで送電しています。

タケタ地域には、住宅エリアが大きく広がっており、アパートメント、コンドミニアム、一軒家の各種物件が数多く揃っています。タケタ地域の大部分は、中・低所得者層の住むエリアですが、中には、高級住宅街のMya Khwar Nyo HousingやAye Nandar Housing、Min Yazar Housingなどもあります。
タケタ地域内の物件の主な価格帯としては、アパートメントの売買価格では、価格の安い物件で、日本円に換算すると約18万円前後からあります。価格の高い物件では約120万円前後となります。同じく賃貸価格としては、約1,200~6,000円前後になります。コンドミニアムの売買価格では、価格の安い物件で、約180万円前後であります。価格の高い物件では、約420万円前後になります。同じく賃貸価格としては、約12,000~35,000円前後となります。一軒家の売買価格は、例えば3階建て鉄筋コンクリートの一軒家ですと、価格の安いものでは約470,000円前後であります。価格の高いものでは約350万円前後となります。同じく賃貸価格は、約2,500~18,000円前後となります(いずれの価格も2013年5月現在のもの)。