ミャンマー不動産情報 サンチャウン地域

サンチャウン地域(Sanchaung Township)は、ヤンゴンの中心部から北部にあります。北東はカマユ地域、東側はバハン地域、南側はダゴン地域とアロン地域、西側はチミンダイン地域と接しています。サンチャウン地域には、インド系イスラム教徒のコミュニティがあります。また木製やアルミ製の家具の生産地として有名です。サンチャウン地域の広さは、約2.47平方キロメートル、人口は、65,300人(2000年)を有し、小学校が19校、中学校が2校、高校が4校あります。
サンチャウン地域には、商業エリアが多くあり、主なショッピングモールでは、Dagon CenterⅠとⅡ、Myaynigone PlazaやGamone Pwint City Center、Kyun Taw Marketなどがあり、その他、レストランや洋服屋等が多く並んでいます。
サンチャウン地域のその他の施設としては、Aung Chan Thar Pagoda寺院、Koe Nawin Pagoda寺院、Thartanar Aung Lan寺院、 Koe Htat Kyee寺院があります。また、Shin Ottama Thaya Monastery(僧院)、Kyun Taw Monastery(僧院)などの多くの僧院があります。
また隣のチミンダイン地域とサンチャウン地域の、地域の境には、列車が走っており、Kyee Mynt Daint鉄道駅があります。
その他、チミンダイン地域には、ソフトドリンクの工場、Township Council、ミャンマーのテレビのニュース製作を担っている3社Myanmar Tourex、DHN Tower、Play Boy Image Beauteなどがあります。

 サンチャウン地域の不動産情報としましては、Bargayar Road、Pyay Road、Kyun Taw Road、Zaya Waddy Roadなどの幹線道路沿いの物件の値段が、比較的高い傾向にあります。またサンチャウン地域の特徴としましては、低所得層や中間所得層、高所得層の住宅地の区別があまりなく、古い物件や新しい物件などが入り乱れて存在しています。
サンチャウン地域内の物件の主な価格帯としては、アパートメントの売買価格では、価格の安い物件で、日本円に換算すると約240万円前後からあります。価格の高い物件では約1,800万円前後となります。同じく賃貸価格としては、約20,000~70,000円前後になります。コンドミニアムの売買価格では、価格の安い物件で、約1,800万円前後であります。価格の高い物件では、約5,300万円前後になります。同じく賃貸価格としては、約12~60万円前後となります。一軒家の売買価格は、例えば3階建て鉄筋コンクリートの一軒家ですと、価格の安いものでは約2,400万円前後であります。価格の高いものでは約6,000万円前後となります。同じく賃貸価格は、約6~35万円前後となります(いずれの価格も2013年5月現在のもの)。