不動産情報 ダゴン・セイッカン地域

ダゴン・セイッカン地域(Dagon Seikkan Township)は、ヤンゴン中心部の東部に位置しています。北側はHlegu郡、東側はBago川を挟みタンリン地域、南西はタケタ地域、北西は南ダゴン地域と接しています。以前は、10,000人程度の人口しかいなかった地域でしたが、1990年代に衛星都市としての開発が始まり、工業エリアとして発展してきました。ダゴン・セイッカン地域の広さは、約85.4平方キロメートル、人口は、93,823人(2000年)を有しています。小学校が10校、中学校が2校、高校が1校あります。またNationalities Youth Resource Development Degree Collegeのキャンパスもダゴン・セイッカン地域内にあります。
 2007年に、Bago川にDagon Bridgeが架かり、ダゴン・セイッカン地域とタンリン地域が結ばれました。現在、Bago川には、Thanlyin Bridgeと2つの橋が架かっています。
 ダゴン・セイッカン地域の面積のほぼ半分、Bago川の沿岸エリアは、工業地帯「City Of Industry Dagon Seikkan」が占めております。こちらの工業地帯はミャンマーで最大の工業地帯の1つであり、生産された製品の多くは、Bago川を渡った先にあるタンリン地域のティラワ港より輸出されています。
 またダゴン・セイッカン地域には、Kan Thayarゴルフカントリークラブがあります。

ダゴン・セイッカン地域の不動産情報としましては、まだ開発が進んでいないエリアも多く、建物(特にコンドミニアム)は少なく、現状では土地のみの賃貸・売買も多いのが特徴です。
ダゴン・セイッカン地域内の物件の主な価格帯としては、アパートメントの売買価格では、価格の安い物件で、日本円に換算すると約100万円前後からあります。価格の高い物件では約500万円前後となります。同じく賃貸価格としては、約10,000~60,000円前後になります。
一戸建ての売買価格は、例えば3階建て鉄筋コンクリートの一戸建てですと、価格の安いものでは約120万円前後であります。価格の高いものでは約2,500万円前後となります。同じく賃貸価格は、約20,000~100,000円前後となります。
土地の売買価格では、例えば約2,400平方フィートの土地では、価格の安いもので、約100万円前後です。同じ広さのもので、価格の高いもので、約2,000万円前後です。土地の賃貸価格では、800平方フィートの土地で、約100,000円前後、また2,400平方フィートの土地で、約600,000円前後となります。(いずれの価格も2013年5月現在のもの)。