不動産情報 北オッカラパ地域

北オッカラパ地域(North Okkalapa Township)は、人口243,000人、広さ28.3平方キロメートルを有しています。北オッカラパ地域は、東側を東ダゴン地域と北ダゴン地域、西側をミンガラドン地域、北側をHlegu郡、南側をマヤンゴン地域と接しています。北オッカラパ地域の東部を流れるMga Mde Yeik川には、Suspension Bridgeなどの2本の橋が、北ダゴン地域との間に架かっています。また地域の西部を環状線鉄道が走っており、North Okkalapa駅、Gone駅、Kyauk Yae Twin駅などの5つの駅があります。北オッカラパ地域には、小学校が30校、中学校が7校、高校が5校、そしてHospital of the University of Medicine, Yangon とUniversity of Phamacy, Yangonの2つの大学が立地しています。またその他にGaneral HospitalやInfectious Diseases Hospital, Thunandar Clinicなどが立地しており、医療分野に力を入れている地域と言えます。北オッカラパ地域には、地域内の一部であるShwe Pauk Kan Myothitエリア を、将来、新しいTownshipとして分割し編成する構想があります。
北オッカラパ地域の北部には、Shwe Pank Ken Industrial Zoneという名前の繊維関係の工業地帯やMingalardon Garden cityといった居住施設を有しております。Mingalardon Garden City には、主に中間所得者層が多く住んでいます。また北オッカラパ地域の南部には、工業地帯North Okkalapa Industrial Zone があり、プラスティック工場などが立地しています。
また北オッカラパ地域には、Aung Setkyar Pagoda寺院やMe La Mu Pagoda寺院、New Ni Co Pagoda寺院、Aung Zay You Pagoda 寺院など数多くの寺院が全部で235あります。中でもThudhamma Rord にある、Mei-Lamu Pagoda寺院はとても有名です。その他にYadanar Theingi MarketやMay Darwi Market、ユダヤ人共同墓地などがあります。
北オッカラパ地域は、ヤンゴン中心部へのアクセスが良く、とても住みやすいため、ヤンゴンの中でも、特に人気の高い地域の1つとなっています。最近、北オッカラパ地域の不動産価格は全体的に上昇しています。
具体的に、北オッカラパ地域の不動産の売買価格は、20×60フィートの土地が約25万円、40×60フィートの土地が約55万円、20×60フィートの土地が約75万円、46×70フィートの2階建て鉄筋コンクリート住宅が500万円、50×80フィートの2階建て鉄筋コンクリート住宅が800万円で購入できます。
賃貸ですと、18×60フィートのアパートメントが約1万円、25×60フィートのアパートメントが約1万円、40×70フィートの2階建て鉄筋コンクリートの一戸建てが7万円、50×75フィートの2階建て鉄筋コンクリートの一戸建てが約8万円、7200平方フィートの工業用地が約2万円などとなっています。