不動産情報 ティンガンジュン地域

 ティンガンジュン地域(Thingankyun Township)は、ヤンゴンの中心部から東部にあり、北側は南オッカラパ地域、東側は北ダゴン地域、南側はタケタ地域、西側はヤンキン地域とタムウェ地域と接しています。地域の西部をヤンゴン鉄道環状線、地域の中央を北東から南西にヤンゴン・マンダレー線が走っており、環状線のBauk Htew駅、ヤンゴン・マンダレー線にはHnin Si Gone駅、Thingangyun駅、Nga Moe Yeik駅の3つの駅があります。また地域内をNga Moeyeik川が流れており、2本の橋が架かっています。Nga Moe Yeik橋は北ダゴン地域に、Thuwunna橋はタケタ地域に通じています。また地域東部のNga Moeyeik川周辺には小さな港もあり、そこからボートに乗ってタケタ地域へ渡ることもできます。
 ティンガンジュン地域の広さは約11.5平方キロメートル、人口は170,000人(2000年)を有しています。小学校は40校、中学校は  4校、高校は5校あります。またConstruction Central Training School、Thingangyun Educaiton CollegeやUniversity of Dental Medicine, Yangonなどの学校もあります。
 ティンガンジュン地域には、Thuwunna New TownやPin Lon Housing, Thu Mingalar Housingなど、中間層から富裕層が住む住宅街があります。Ananda Myatta pagoda(寺院)、Thuwanna Myo Oo Pagoda(寺院)、Kyaikasan Pagoda(寺院)などがあります。大きなインド人コミュニティもあります。またGlaxy Go-Kart Race Club、Yputh Trainig Cetre,、National Indoor Stadium、Ministry of Sports、ゴルフの練習場などのスポーツ関連施設が、多数立地しており、多くの人々がスポーツを楽しみます。
 ティンガンジュン地域には、大小さまざまな会社がオフィスを構え、工場も多く存在し、また商業エリアのThuwunna MarketやMoe Yeik Marketがあり、ヤンゴン中心部より少し離れた郊外地域ではありますが、とても発展している地域と言えます。

テ ィンガンジュン地域の不動産価格について、売買ですと、70×180平方フィートのの土地が約590万円、35×35平方フィートのアパートメントが約42万円、12.5×50平方フィートのホールタイプのアパートメントが約200万円、70×80平方フィートの2階建て鉄筋コンクリート住宅が約380万円、40×80平方フィートの2階建て鉄筋コンクリート住宅が約530万円、80×80平方フィートの2階建て鉄筋コンクリート住宅が約1,200万円、102×65平方フィートの3階建て鉄筋コンクリート住宅が約1,400万円、112×82平方フィートの2階建て鉄筋コンクリート住宅が約4,000万円で購入できます。賃貸ですと、60×80平方フィートの2階建て鉄筋コンクリート住宅が約6.5万円などとなっています。