ミャンマー不動産情報 ダボン地域

 ダボン地域(Dawbon Township)は、ヤンゴンの中心部から、Pazundaung Creek(入り江)を渡った南東に位置しています。北側はティンガンジュン地域、東側はタケタ地域、南側はバズンタウン地域、西側はミンガラタウンニュン地域と接しています。ダボン地域の広さは、約3.7平方キロメートル、人口は、70,000人(2000年)を有しています。
 入り江沿いに港、造船所があり、その周辺に工業エリアが広がっています。カーペット工場、石材加工所、製菓工場、ココナッツ製品工場、精米所、魚の養殖所などが数多くあります。そして大きな中古車仲介センターがあり、幅広く中古車を取り扱っています。
 またダボン地域には、「Shukhinhthar Amusement Park」、「Asian Boring Club」といった娯楽施設や、最先端のファッションが揃い、お洒落なカフェが入居している「Capital Hyper Market」というショッピングセンターがあります。若者を中心に人気を集めるエリアとなっています。
 ダボン地域には3つの橋が架かっています。1つ目は、北側にティンガンジュン地域との間に「Thuwunna Bridge」が架かっています。2つ目は、西側にタムウェ地域との間に架かっている「Old Thaketa Bridge」があります。南側にはバズンダウン地域へと結ぶ「Maha Bandola Bridge」が架かっています。

 ダボン地域の不動産価格としましては、アパートメントの賃貸物件では、低い価格帯のもので約2万円前後、高いもので約9万円前後です。アパートメントの販売物件では、安いもので約140万円前後、高いもので約550万円前後です。
 一戸建ての賃貸物件では、低い価格帯のもので約6万円前後、高いもので約18万円前後です。一戸建ての販売物件では、安いもので約850万円前後、高いもので約3,800万円前後で取引されています。

ダボン地域の不動産価格は、ヤンゴン市内の中では比較的、低い価格帯となっています。しかし、周辺の地域と同様、今後の発展が注目されており、それに伴い、価格の上昇が見込まれています。